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    橫琴自貿區房地產市場“穩”字當頭 投資者信心增加

    2020-07-09 08:59:49

    橫琴自貿區自面世以來一直備受關注,今年是橫琴自貿區掛牌兩周年,其取得的成果有目共睹,未來的發展將輻射整個珠海。不僅如此,在“一帶一路”的建設中,橫琴將被列入行動方案中,深化港澳臺合作,打造粵港澳大灣區,未來該片區的發展也將迎來質的飛躍。早前,橫琴剛剛起步,該片區的土地已十分搶手,都想在橫琴這片熱土上搶先布局,分一杯羹。隨著橫琴發展的不斷推進,各項政策、規劃已十分醇熟,片區價值再次凸顯,因此該片區已成為兵家必爭之地。

    值得一提的是,據分析報告數據顯示,橫琴寫字樓在未來5年內總供應量逾100萬平米,對橫琴片區而言,住宅項目屬于“稀缺品”,由此可見時隔三年橫琴再推住宅用地顯得十分珍貴。

    橫琴自貿區,一個發展與自然能相襯相映,貼合而不矛盾的地方,即享有都市繁華,又有四季蔥郁,生態宜居。橫琴作為構建粵港澳合作的新載體,是“一國兩制”下探索粵港澳合作新模式的示范區;深化改革開放和科技創新的先行區和促進珠江口西岸地區產業升級的新平臺。然而,橫琴又擁有著涵蓋海灣、沙灘、山林、瀑布、濕地、河流等多類資源。居住于此,是繁華自然不相離的驚艷生活。

    橫琴新區在不斷完善政策、推動創新的過程中,逐步成長與成熟,尤其是穩中發展的樓市,增強了外地投資客與購房者的信心。眾所周知,橫琴的定位、規劃與珠海有著本質的不同,橫琴自貿區作為構建粵港澳合作的新載體,承載了新時代的中國夢。橫琴的發展高度亦決定了該區域的樓市發展追求的是“長線”而不是“曇花一現”的泡沫式暴漲。

    因此,盡管橫琴的沒有出現像珠海主城區和西區暴漲5000元/㎡、3000元/㎡、1000元/㎡,但這并不意味著橫琴升值潛力透支或是銷售行情不好,相反,只有穩定的房地產環境才能促進城市的可持續發展。業內人士亦表示,房價過快上漲和市場投機炒作,導致住宅交易量產生巨幅波動,容易積聚宏觀經濟金融風險。

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